来源：环球老虎财经app
每个时代都有自己的风向标，只有最赚钱的产业才配得上最顶级的豪宅。
上海“楼王”1.58亿成交！
7月1日，知名豪宅以1.58亿成交，较起拍价1.25亿元溢价26.4%，引起广泛关注。
市场盛传，买主为85后的得物创始人杨冰，卖方为其“江西老乡”。对此，老虎财经7月3日向得物方面求证，未得到正面回复。
在豪宅“降价”的市场风声中，如此溢价成交或许令人惊讶；而在消费回归性价比的当下，得物的成功也显得“不同寻常”。
从球鞋交易到潮流和奢侈品牌，得物牢牢抓住95后年轻人，以平均过千的客单价，在电商的下沉与内卷中突出重围，成为“最赚钱”的平台。
成立8年，公司也实现营收与规模的飞跃式成长。估值3年涨10倍，来到百亿美金，成为近年亮眼的中国独角兽企业之一。
目前，坐拥2000员工的独角兽仍在招兵买马，“新贵”狂飙的故事，或许刚刚拉开帷幕。
85后“新贵”
7月1日，京东房产拍卖页面显示，“上海市中山南路566弄7号2501室房屋及地下2层1130、1132车位”最终以1.58亿元的价格成交。
该豪宅吸引了16003人围观，3人报价，经过39轮的激烈角逐，7月1日10点52分结束竞拍，被代码为“182398717”的竞拍人所得。
据拍卖信息，该住宅位于绿城黄浦湾楼王——7号楼的25层，是一套高区江景大平层，坐拥壮丽的陆家嘴江景。建筑面积为458.78平方米，两个车位的面积均为55.28平方米。
扣除车位后，折合单价约34.4万元/㎡，较起拍价1.25亿元溢价26.4%。而据链家官方网站的数据显示，在绿城黄浦湾小区，类似面积的住宅每平方米的价格只有21-22万元，无论总价还是单价都创下绿城黄浦湾成交新高。
据悉，薛之谦、杨洋、李小璐等文艺界人士均在绿城黄浦湾居住或拥有物业。而该套住宅此前为李凡和黄冰倩共同所有，因江西省京西工贸有限公司与江西银行南昌铁路支行存在借款纠纷，上述两人承担连带清偿责任，因此名下房产被银行申请拍卖。
有豪宅买卖的中介人士表示，竞买人大概率是得物创始人杨冰，“之前听说他要买房，而且他也是江西人，原房东以及处置单位也都位于江西。”对此，老虎财经向得物方面求证，截止7月3日发稿未得到正面回复。
公开资料显示，杨冰1985年出生于江西，2004年上大一时创建篮球论坛HoopChina，也就是虎扑的前身，如今已成为中国最大的体育赛事服务商，用户过亿。
作为创始人之一，杨冰曾在虎扑负责电商业务，2015年左右创立得物并担任CEO，得物的核心管理层成员也多来自虎扑。
企查查显示，得物App的运营公司为上海识装信息科技公司，实控人为杨冰，持股81.7321%。不过目前其已不在虎扑任职，仅作为股东，目前持股虎扑（上海）文化传播股份有限公司1.9177%。
在《2022胡润百富榜》中，37岁的杨冰就以100亿元身家位居第621名，较上年同期增长了78亿元。另据今年4月公布的《2023胡润全球白手起家U40富豪榜》，其资产超过了歌手蕾哈娜以及体育明星梅西、C罗、詹姆斯等。
“最赚钱”的电商黑马
得物，是杨冰的财富密码。
成立于2015年的得物，2017年才开通电商功能，至今不过6年。由被誉为“中国第一男性社区”的虎扑内部孵化而生。
作为年轻人的潮流生活社区，得物聚集了一大批热爱球鞋、潮品穿搭和潮流文化的爱好者，在球鞋、潮牌、手办、街头文化等年轻人关注的热点话题进行分享交流。在2017年，以“先鉴别、再发货”的模式击中真假混卖的市场痛点，迅速出圈。
国家统计局2020年数据显示，1995年后出生的主力消费者共计约2.6亿。新生代目前占全国家庭总开支的13%，总消费金额有望在2035年增长到16万亿元。得物显然在其中扮演了重要角色——据人民网2020年报道，每3个年轻人就有1个使用得物App。
Z世代的消费特点是，高潜力、高活力、高调性，并且购买频次高、付费意愿强，愿意为品质、体验、审美、价值观付费。于是在几大电商平台争相下沉时，聚集了这批当代“最乐观”年轻人的得物，也激活了特定品类的惊人购买力。
体现在数据上，得物的平均客单价或高达1500元。平台中的平均件单价为行业均值近5倍。
据称，福州一家服装潮流品牌，2019年下半年入驻得物，一年时间就达到2000万左右GMV，已超过该品牌在淘系的销售额，“听说这个品牌在得物的年销售能达到两三亿”。
在转型期入驻得物的品牌FANCI范琦表示，售价199元的莫比乌斯环对戒，入选得物“戒指热度榜”第一名，已有超59万人付款。其热门款在得物平台的交易量能达到其他电商渠道的十倍。
而由于附带鉴定等增值服务，得物的“抽成”比例也不低，这是也是其商业模式的核心，与区别于其他电商平台的竞争力。
据悉，转卖的“交易成本”包含一定比例的货值佣金，以及5%的技术服务费（最低35元，最高249元）、查验费、鉴别费、包装服务费、仓储费、转账服务费等。区分为鞋类和非鞋类，一般后者收费更高。
图：老虎财经整理
其收费项目中，鉴定也被人“诟病”。有球鞋爱好者表示，“对平台而言更主要的问题是，鉴定工作并没有非常标准化的流程和统一标准，大家都是出于对得物的信任。人工鉴定为主，成本很高，而且偶尔也是有错的。”
据得物官方介绍，目前鉴定鉴定团队分为两个部分，一部分是与平台签约的第三方专业潮品鉴定师，另一部分则是与中检集团奢侈品鉴定中心在球鞋潮品鉴别领域展开长期多形式的合作。
此举颇有“既当裁判，又当运动员”的感觉，但一些买家似乎并不在乎，而是相信得物的鉴定。
对于卖家而言，如果要出售的一款鞋子价格是900元，最终到手也就800元左右。如果是传闻中69999元的天价球鞋，得物或能从中收取4200余元的相关费用，“手续费”并不算低。
有业余炒鞋客表示，每个月在平台的流水达到70多万元，有赚有赔，平台会从中固定抽取3、4万余元的费用，如果涉及退款等额外需求，还需要额外收费，并不算低。
显然，成交价格越高，对于得物而言更加有利，正是因为抽成模式，其一度被质疑是“炒作”的“帮凶”。不过对于这一质疑，得物进行了否认，并将一些价格波动较大的物品进行下架平息了“风波”。
百亿美金独角兽
突出的商业价值也吸引了众多资本。
2018到2019年，毒（得物前身）半年斩获三轮融资，“本家”虎扑体育领衔，外部投资方包括高榕资本、红杉中国、王思聪的普思资本、俄罗斯风投机构DST（Digital Sky Technologies）等，B轮投后估值超10亿美元，进入独角兽行列。
值得一提的是，据Highsnobiety的报告，2019年全球二手球鞋市场规模已达60亿美元，其中中国二手球鞋转售市场的规模已超过10亿美元，与此时平台估值相当。
2020年，毒正式改名得物，从鞋类交易跳出，开始覆盖服饰、箱包、手表、美妆、3C数码、潮玩等各种品类。此后，得物的规模与影响力开启野蛮增长，并未因为产品质量、鉴定服务水分、“炒鞋金融风险“等争议而暂缓脚步。
据去年6月消息，字节跳动正考虑出售得物的少数股权，占比为个位数，并且更愿意出售给现有投资者。相关谈判处于早期阶段。同时透露得物估值已达100亿美元。
公开信息来看，字节并非直接投资，持有的得物股权或来源于2019年对虎扑的Pre-IPO轮投资——以12.6亿人民币得到30%股份。以此计算，虎扑目前在得物运营公司持股比例为15%，则字节在得物的持股比例约为4.5%。
当时抖音还未开始发力电商业务，牵手虎扑系或为体育潮流等内容补充。在此期间，得物在抖音等平台流量的孵化下实现快速增长，从球鞋走向潮流全品类电商，如今，到了正面竞争的时刻。
第三方数据显示，得物在2021年的GMV为800亿元，已成为国内第八大电商平台。截至2021年5月，平台月活用户大致为8100万人，月增速为8%，达到小红书的一半；日活用户为1200万人。其中，35岁以下用户占比超八成。
据媒体报道，得物最新估值约690亿元，三年增长10倍，位列《2023年胡润全球独角兽榜》第48名。
而这家增长期的公司仍在大量招聘。得物官网显示，目前公司开放了全球15个地区的高达716个岗位，覆盖运营、供应链、技术、设计、客服等几乎所有部门。其中包含12个风控类岗位，与84个供应链类岗位。另据2022年年报，公司参保人数达到2205人。
百亿美金独角兽的狂飙故事或许刚刚开始。
